1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
川崎市川崎区
61.6万円/㎡
前年比-0.3%
サンビューハイム川崎
神奈川県川崎市川崎区浜町二丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩11分
1989年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 45.83㎡の場合
相場
2,437万円
53.2万円/㎡
1,733
2,202
2,672
3,141
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜2,672万円
48.1万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
サンビューハイム川崎
2,300万円（50.2万円/㎡）/ 3階 / 45.83㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 2,300万円 | 50.2万円 | 3階 | 45.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,500万円 | 54.5万円 | 3階 | 45.83㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | サンビューハイム川崎 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅11分 | 2,300万円 | 50.2万円 | 45.83㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/10 | クリエイト川崎 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅12分 | 1,680万円 | 38.6万円 | 43.49㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/18 | GSハイム川崎浜町 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 1,990万円 | 51.9万円 | 38.36㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/20 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区鋼管通二丁目 | 浜川崎駅10分 | 2,490万円 | 49.7万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | ふじやエンゼルハイム川崎第6 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 42.8万円 | 50.93㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾンミール川崎参番館 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅19分 | 2,780万円 | 53.3万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | コスモアベニュー川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | SRC |
| 2023/07/16 | MAC大島コート 川崎市川崎区大島三丁目 | 川崎駅22分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 2,000万円 | 57.2万円 | 34.96㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/17 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | 川崎第2ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅17分 | 2,080万円 | 38.7万円 | 53.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンピア川崎 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅8分 | 2,290万円 | 55.3万円 | 41.38㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2022/02/22 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 1,990万円 | 50.5万円 | 39.37㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2021/08/26 | 貝塚クリーンキャッスル 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅13分 | 2,570万円 | 55.1万円 | 46.67㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション川崎大師 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅16分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/29 | 川崎南ダイカンプラザ 川崎市川崎区渡田新町一丁目 | 川崎新町駅7分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.32㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/08 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 2,380万円 | 60.2万円 | 39.53㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、川崎市川崎区では0.3%下落しています。
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